Lottando per pagare le tasse sulla proprietà o semplicemente senti che stai pagando troppo? C'è molto che puoi fare al riguardo. Ecco sei strategie che è possibile utilizzare per ridurre la bolletta dell'imposta sulla proprietà:
01 - Applica la tua valutazione
I valutatori fiscali non sempre ottengono ragione. Se vedi un errore nella tua scheda di proprietà, o ritieni che la tua valutazione sia troppo alta, hai il diritto di presentare un ricorso e devi assolutamente esercitarla. Secondo l'Unione nazionale dei contribuenti, la maggioranza delle persone che presentano un ricorso vince.
02 - Fai domanda per un blocco fiscale
Molti stati ti permetteranno di congelare le tasse sulla proprietà al tasso attuale se sei un anziano, un veterano o un disabile. I requisiti di idoneità variano da stato a stato, quindi dovrai verificare con il dipartimento di tassazione del tuo stato per scoprire se questa è un'opzione per te. Nella maggior parte dei casi, richiede solo una semplice applicazione.
03 - Iscriviti a un programma di sgravi fiscali
Il tuo stato può anche offrire un programma di sgravio fiscale per le persone a basso reddito. Questo viene assegnato come un rimborso o credito d'imposta che è destinato a coprire una parte della bolletta dell'imposta sulla proprietà. Quanto ricevi dipende dal tuo reddito e dalla tua valutazione della proprietà. Per essere idoneo, il reddito familiare complessivo deve scendere al di sotto di un certo livello. In alcuni stati, devi anche essere un anziano, un veterano o un disabile, ma molti stati offrono questo programma a tutti gli individui a basso reddito. Verificare con il dipartimento di tassazione del proprio stato per scoprire quali programmi di assistenza sono disponibili.
04 - File per esenzione o credito di Homestead
Tutti tranne una manciata di stati ti permettono di rivendicare la tua residenza principale come una fattoria, che offre protezione dai creditori e ti esonera dal pagamento di una parte della tua imposta sulla proprietà, diciamo i primi $ 50.000 del suo valore stimato. Ciò potrebbe portare ad un risparmio piuttosto pesante nel corso degli anni, quindi vale la pena perseguire. Verificare con il dipartimento di tassazione del proprio stato per ulteriori informazioni.
05 - Scopri se sei idoneo per un credito per interruttori di circuito
21 stati offrono ciò che è noto come credito d'imposta per gli interruttori di circuito. Questi sono progettati per fornire sollievo a proprietari di case che stanno pagando una grande porzione del loro reddito per la tassa di proprietà, limitando la bolletta fiscale ad una certa percentuale del vostro reddito. Alcuni stati stabiliscono una percentuale per tutti nello stato, altri usano una scala mobile per determinare ciò che è giusto in base al reddito (cioè le persone che guadagnano meno pagheranno meno). E alcuni addirittura consentono agli affittuari di richiedere il beneficio.
Poiché gli interruttori automatici sono un credito d'imposta, dovrai pagare la tua imposta di proprietà in pieno, ma riceverai un rimborso per l'importo che hai pagato in eccesso.
Vai qui per saperne di più sui crediti d'imposta sugli interruttori automatici e per vedere se il tuo stato ha un programma. (Nota: almeno quattro stati hanno aggiunto programmi da quando questo documento è stato pubblicato, quindi controlla il tuo stato, se non vedi il tuo nella lista.)
06 - Approfitta della legge Greenbelt del tuo stato
Se possiedi un grande appezzamento di terreno che viene utilizzato per l'agricoltura, la silvicoltura o come spazio aperto, potresti avere diritto a una detrazione fiscale ai sensi della legge sui greenbelt. Ogni stato ha le proprie regole e il processo di applicazione, ma in genere richiede l'invio di un modulo con i dettagli sulla proprietà e il suo uso corrente, nonché un piano di gestione. Verificare con il dipartimento di tassazione del proprio stato i requisiti di idoneità e le scadenze.
07 - Massimizza il risparmio di proprietà
Molti dei programmi descritti sopra sono impilabili, il che significa che potresti richiedere sia un blocco fiscale che un programma di sgravio fiscale. Studia attentamente tutte le offerte del tuo stato per assicurarti di usufruire di tutto ciò per cui sei idoneo.
Guarda anche:
- Come dedurre le tasse di proprietà sul tuo Federal Returm
- Termini di tassa di proprietà
- Miti fiscali e idee sbagliate