Sapere cosa aspettarsi e come evitare di assumere un cattivo servizio
Nella triste occasione in cui un membro della famiglia muore, spesso comporta come affrontare la liquidazione di una grande quantità di articoli per la casa di proprietà della persona. Uno dei modi meno stressanti per farlo è quello di avere una vendita immobiliare. Mantenere la propria vendita di proprietà comporta una quantità enorme di preparazione. Un'altra opzione è quella di assumere un servizio di vendita immobiliare professionale. Ma come fai a sapere se stai assumendo un buon servizio?
Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a selezionare un servizio di vendita immobiliare affidabile.
Pulizia prima che il servizio arrivi
Quando inizi a preparare una casa per una vendita di proprietà, non gettare alcun oggetto finché non hai un servizio di vendita immobiliare professionale che passi attraverso la casa.
Gli articoli di valore inaspettati includono:
- Vecchie riviste
- Giochi per bambini e bambole
- Posacenere di tipo logo (come posacenere da casinò che non esistono più)
- Cimeli sportivi (come gli occhiali da football del college)
- Bigiotteria appariscente
- Abbigliamento e accessori vintage o datati (scarpe, cappelli, guanti)
- Libri, album musicali e 8 tracce
- fotografie
- Utensili da cucina datati, ciotole, piatti di tutti i giorni
- Piatti scheggiati e spezzati o oggetti in vetro (gli artigiani adorano questa roba).
Lista di controllo per l'assunzione di servizi professionali di vendita di immobili
Evita di firmare il contratto di servizio fino a quando non hai una comprensione completa di ciò che stai firmando. Se sei emotivamente turbato, chiedi a un amico o a un familiare con te quando rileggi i dettagli del contratto.
Contatta il Better Business Bureau locale per i reclami relativi a qualsiasi servizio che consideri assunzioni.
Ony assumere un servizio che offre la prova di essere assicurati e legati.
Richiedi referenze. Un gruppo di professionisti sarà in grado di soddisfare la tua richiesta.
Visita una vendita immobiliare che il servizio sta ospitando
Quali standard cercare:
- Hai visto segni professionali che ti indirizzano verso la posizione?
- È stato pubblicizzato professionalmente sui giornali locali della tua città e delle città e città circostanti?
- Sei stato accolto entrando nei locali?
- Sembrava una vendita di garage piuttosto che una vendita di immobili?
- La sicurezza è stata fornita per aiutare a dirigere le auto e proteggere gli oggetti di valore?
- Erano abbastanza persone a disposizione per rispondere alle domande dei potenziali acquirenti?
- Gli articoli erano organizzati e chiaramente a prezzo?
- Il servizio sembra avere una consapevolezza di come le cose sono state valutate per evitare di essere prese dagli switcher dei prezzi?
- Sono state fornite tabelle di visualizzazione per aiutare a visualizzare grandi collezioni di vetro e oggetti da collezione?
- Gli oggetti in vetro erano puliti, i ninnoli impolverati, le lenzuola pulite e piegate?
- Il denaro è stato raccolto in modo sistematico e garantito?
Cosa dovresti aspettarti da un servizio di vendita immobiliare professionale
Un servizio di vendita immobiliare professionale valuterà il valore degli articoli nel nucleo familiare e formulerà raccomandazioni sui prezzi. Un buon servizio verrà preparato con libri di riferimento antichi, una fotocamera e un foglio di prezzo di articoli per la casa in media per la tua recensione.
La maggior parte dei servizi professionali vorranno essere pienamente responsabili per l'evento, inclusa una certa quantità di pulizia della casa. Altri servizi possono abbattere i costi in base a ciò che saranno responsabili, tuttavia, un servizio veramente buono sarà interessato a essere coerente con il modo in cui viene presentata la vendita immobiliare e vorranno la maggior parte del controllo.
Servizi affidabili hanno clienti abituali che apprezzano gli standard offerti dal loro servizio.
Un servizio immobiliare professionale discuterà i tassi con voi. Questo può andare dal 25 al 35 percento del totale dei soldi fatti durante la vendita. Fai domande ed evita di lavorare con qualsiasi servizio che non possa rispondere direttamente alle tue domande e indicarti il posto nel contratto che copre le domande che hai.
Controlla libri antichi o collezionabili o siti Internet come eBay per idee su cosa vendono le cose (non solo per cosa valgono) e verifica che il servizio sia vicino alle stesse stime. Sfortunatamente non è inammissibile che un servizio di proprietà del patrimonio sovrastimerà un oggetto in modo tale da poter usufruire del contratto di "acquisto totale" se l'oggetto non viene venduto durante la vendita.
Seconda opinione sugli oggetti di valore
Dovresti ottenere almeno due valutazioni sugli oggetti di valore che venderai.
Molti esperti possiedono negozi di antiquariato e potrebbero essere interessati all'acquisto di articoli o alla vendita all'asta dopo la fine della vendita. Assicurarsi di leggere il contratto di servizio di vendita di proprietà prima di accettare di vendere qualsiasi cosa in modo indipendente prima della vendita.
Dopo la vendita è finita
I servizi professionali offrono spesso un "cash buyout" su articoli non venduti alla vendita. Non aspettarti il miglior dollaro per gli avanzi. La maggior parte delle vendite offre importanti sconti nell'ultimo giorno in cui si tiene l'evento e se gli oggetti non sono stati venduti in quel periodo, il valore di ciò che rimane non sarà grande. Il "buy out" è in genere basato su una percentuale del prezzo di vendita e viene discusso prima della firma del contratto.
Infine, tutti i soldi dovrebbero essere risolti tra voi e il servizio immediatamente dopo la vendita e la casa dovrebbe essere lasciata pulita e in ordine.
Spero che questi suggerimenti ti aiutino a trovare un buon servizio e che la tua vendita sia un successo.
Altro: Prima di acquistare o vendere prodotti usati